宜都融媒訊（通訊員 曾慶亞 張謹）1月5日，走進(jìn)陸城街道江家大堰小區，看到這個(gè)由原市農業(yè)局宿舍等6個(gè)小區打通建設的新小區面貌一新，房屋外墻重新粉刷，停車(chē)位統一規劃，綠化全域覆蓋，健身器材一應俱全?！靶^合六為一，不但提升了居住環(huán)境，也促進(jìn)了小區居民之間交流，成為一個(gè)‘大家庭’?！毙^業(yè)委會(huì )主任江慧說(shuō)。

江家大堰小區是宜都市推進(jìn)老舊小區改造的一個(gè)縮影。近年來(lái)，我市搶抓宜都縣域新型城鎮化國家試點(diǎn)機遇，探索形成“五個(gè)一”實(shí)施路徑，即一套方案指引、一個(gè)平臺承接、一串鏈條推進(jìn)、一份記憶追尋、一類(lèi)機制統籌，全面深入推進(jìn)老舊小區改造，取得顯著(zhù)成效。

我市秉持“規劃科學(xué)是最大的效益、規劃失誤是最大的浪費，規劃折騰是最大的忌諱”理念，成立宜都市老舊小區改造工作領(lǐng)導小組，科學(xué)編制《宜都市“十四五”老舊小區改造工作規劃》，配套制定年度計劃和一區一案，切實(shí)提升舊改規劃方案的科學(xué)性和執行力。為改變原有老舊小區改造實(shí)施主體多樣、力量分散、責任弱化等問(wèn)題，該市確立一個(gè)國企作為實(shí)施主體，全面構建“策、投、規、建、營(yíng)”全生命周期推進(jìn)機制，工作任務(wù)在一方落實(shí)、責任在一方履行、質(zhì)效在一方督辦，極大提升了工作效率。

老舊小區改造，群眾是主體，我市建立“433”老舊小區改造居民參與機制。堅持“四問(wèn)”——問(wèn)需、問(wèn)計、問(wèn)效、問(wèn)廉于民，居民全過(guò)程參與、全過(guò)程監督、全過(guò)程評價(jià)。聚焦“三段”，改造前，通過(guò)“圍樓夜話(huà)”“敲門(mén)行動(dòng)”，廣泛征詢(xún)意見(jiàn)，制定“個(gè)性化”改造方案；改造中，聘請居民代表作為工程質(zhì)量監督員，監督施工進(jìn)度和改造質(zhì)量；改造后，組織小區居民進(jìn)行滿(mǎn)意度評價(jià)。開(kāi)展“三查”，查問(wèn)題是否屬實(shí)、查是否整改、查是否追責，確保整改到位。為傳承宜都千年古城文化底蘊，老舊小區改造始終堅持文化鑄魂和元素植入，統籌建筑更新和文化尋根，改造后宜紅樓、合江樓等歷史文化“十景”長(cháng)廊成為城市新地標。

不僅要建好，還要管好。我市老舊小區改造建立“四個(gè)三”管理機制，堅持“三優(yōu)”，持續做優(yōu)方案評審、施工圖論證、方案交底，確保方案精準精細；嚴把“三關(guān)”，嚴格把關(guān)六大前置條件、工程質(zhì)量安全、工程進(jìn)度，打造精品工程；開(kāi)好“三會(huì )”，推行老舊小區改造聯(lián)席會(huì )、研判會(huì )、推進(jìn)會(huì )，加強議事協(xié)商，集中力量資源，共同解決好民生實(shí)事；落實(shí)“三制”，實(shí)行一月一調度、一季一拉練、一區一管理制度，有序推進(jìn)年度城建項目落地落實(shí)。

“近幾年，在宜都市委、市政府的高度重視及大力支持下，宜都市共計改造老舊小區35個(gè)片區、305個(gè)小區，惠及近2萬(wàn)戶(hù)居民?！笔凶〗ň贮h組書(shū)記、局長(cháng)譚龍飛表示，將持續總結提升改造經(jīng)驗，深入踐行“五個(gè)一”工作路徑，推進(jìn)老舊小區改造提質(zhì)增效，讓老舊小區改造惠及更多群眾。

（責編：劉娟 李華 審核：黨艷秋）