宜都融媒訊（通訊員 李桂容）枝城鎮解放路社區老政府小區是一個建于70年代初的老小區，長期以來，因缺乏有效的管理和維護，房頂漏水、部分外墻空鼓脫落、下水道及化糞池堵塞、電線凌亂，以及面臨配套不足、設施老化和停車難、服務缺位等問題突出。解放路社區踐行共同締造理念，積極探索老舊小區改造模式，把無物業管理、無業主委員會、無維修基金的“三無”小區，建設成了“幸福小區”。

聽訪于民惠及于民。老舊小區如何改造？改造后的小區如何管理？生活在其中的居民最有發言權。社區逐家逐戶上門、電話聯系、建立業主微信群、發放征求意見表等方式征求居民意見43條，將小區居民最需要的訴求收集整理，納入改造內容，據此不斷優化設計方案，讓全體居民充分參與“改什么、怎么改、怎么管”的全過程，齊心協力完成改造方案。實現了“情況在居民中掌握，決策在居民中形成，問題在居民中落實”的工作機制，成立了功能黨支部、業主委員會。結合老舊小區改造，在黨支部和業委會成員的組織下，小區87戶業主籌集費用16800元，34個儲藏室戶主放棄個人利益，無償拆除儲藏室，小區拆除老舊房屋2棟，拆除地段增加停車位42個。完成5棟樓頂換瓦、小區雨污管網接通主管網、5棟樓梯間粉刷及扶手除銹、安裝照明燈40盞、黑化小區路面、新建居民議事廳、安裝車棚、充電樁等，小區的環境發生了質的提升。

立足于民服務于民。老政府小區常住人口227人，其中60歲以上的老年人占了72%。根據年齡結構，小區組建了“4050志愿者服務隊”和“婦女幫幫團”等群團組織。小區里的一棵大樹長得枝繁葉茂，緊挨居民家的窗戶，由于刮風下雨易帶來隱患，居民便將這個問題反映給業委會，“4050”志愿者服務隊接單、業委會督單，對存在安全隱患的樹枝迅速進行了修剪。對兩戶居民因挨得近而導致下雨流水的問題，小區4050志愿服務隊根據實際需求對墻面用彩鋼瓦進行了遮擋，并對排水溝進行了清理，現在下雨一切安好。在傳統節日里，還會開展活動。

取之于民用之于民。小區人行道閘安裝后一直未關，外來人員隨意進出，存在安全隱患。經老政府小區全體業主投票，決定小區不引進商業物業，實行業主自管，小區居民錄入人臉識別系統，商定了小區物業費，小區居民車輛及外來車輛停車費標準。小區停車場試運行后，集體收取物業管理費、停車費用于支付小區保安、保潔崗位補貼及小區公共區域費用的支出，小區保安、保潔人員均聘請小區內困難居民、熱心居民。

大家看到新建的“居民議事廳”室內空空如也，業委會在無啟動資金的情況下，枝城商會的愛心企業為議事廳贈送1套辦公沙發、1套會議桌椅、2個書柜、3臺空調，小區能人贈送了新窗簾、滅火器、桌椅、書柜及圖書等。在議事廳為老年人激活電子醫?？?、辦理養老資格待遇認證等活動更加方便。如今的小區車輛進出有序、環境優美，居民臉上洋溢著幸福的笑容。

（責編：向姝 李華 審核：黨艷秋）