——宜都探索節約集約用地、多村連片發展模式

日前，位于宜都市姚家店鎮蓮花堰電商物流中心的宜昌市悅來光學儀器有限公司生產車間內，智能化生產線正在有序運行。 三峽日報通訊員 朱敏 攝

5月9日早上7點，宜都市姚家店鎮蓮花堰電商物流中心，印刷廠、食品廠、鏡片廠等多家企業開啟了一天的忙碌，園區內處處充滿了生機和活力。

該園區是蓮花堰社區自籌資金建成的，占地29畝，配備了1.9萬平方米的高標準倉儲空間，加之配套設施一應俱全，投用以后便成為企業爭相入駐的“香餑餑”。

“園區靠近萬達廣場，距離主城區陸城僅一刻鐘路程，是宜都繼雅斯之后打造的另一商業集聚區，商鋪多、人流量大，所以把店鋪開在這邊，而且這里倉庫多、空間大，對我們發展電商來說非常便利?！鄙虘粜軄喌ふf道。

過去，閑置資源一度成為蓮花堰發展的“絆腳石”，如何挖潛增效，以“地”生“金”？

蓮花堰社區以“騰籠換鳥”的魄力破局，通過創新合作運營模式，喚醒沉睡的集體資源，搖身變為持續“造血”的經濟引擎，推動社區集體經濟年收入躍升至260萬元，完成了從“資源閑置”到“價值釋放”的蛻變。目前，蓮花堰電商物流中心出租面積達到近1萬平方米，每年為集體經濟收益創造約120萬元。

近年來，宜都市堅持將盤活資產、資源、資金“三資”作為穩增長、防風險、保民生的重要抓手，全面摸排閑置低效用地情況，分類制定盤活措施，“一地一招”精準施策，串村聯片聚勢凝力，實現集約利用土地，帶動當地實現“多贏”，讓“寸土”巧“生金”。

除了盤活“三資”，讓沉睡資產變為增收“活水”，宜都市還探索多村連片發展模式，打造“集體經濟共同體”。

日前，在枝城鎮三畈兩河片區，各村春種、春管等生產有序推進。在田間地頭，為泉水河村救心菜鋤草、為全心畈村桃園疏果剪枝的農民，并不單一來自本村，也有來自片區社會服務隊的人員。

隨著鄉村特色農業的發展需要，該片區共組建起5個中心：洋津畈村農業機械社會化服務中心、全心畈村農業勞務社會化服務中心、梁家畈村秸稈綜合利用中心、赤溪河村畜禽糞污綜合利用中心、泉水河村道地藥材深加工服務中心，他們整合優勢資源，實現了共享互通。

泉水河村黨總支書記薛昌奎說：“考慮到鄉村實際，我們實行產業規?；N植，保證統一管理、統一服務、統一種植、統一銷售，以點帶面推動整體發展?！?/p>

“我們充分整合三畈兩河片區資源，將集體資源連片整合、取長補短，把集體資產盤活，并將農村集體經濟發展納入鄉村振興規劃，推進抱團發展?！敝Τ擎傓r業農村服務中心副主任楊健補充道。

目前，三畈兩河片區共流轉土地5000畝，統一開展耕種防收農業社會化服務和電商直播帶貨服務，有效推進農業現代化。

據悉，枝城鎮“三畈兩河”村集體經濟收入已連續兩年保持增長。2024年片區所轄村集體收入共計350.77萬元，較2023年增長14.2%。2024年片區共整合閑置資源1300.64畝，產生經濟效益64.9萬元，受益農戶達384戶。

接下來，宜都市還將進一步強化村集體“三資”管理，充分運用信息化平臺提高監管質效，推動土地適度規模經營及農業社會化服務，大力培育農業市場經營主體，高效盤活農村閑置資產資源，全面壯大村集體經濟，助力鄉村振興提質增效。

三峽日報記者 方勇華 通訊員 朱敏 江傳堃

（來源：三峽日報）