荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員張宇、劉覓）近日，宜都市為宜昌市超鴻商貿有限公司頒發了首張土地使用權轉移預告登記證明。這是宜都市以“預告登記”方式，實施土地二級市場用地轉讓的一次成功探索。

此前，宜昌市超鴻商貿有限公司因企業發展需要，擬使用潤興發時裝（宜都）有限公司一宗國有建設用地。該項目建設堵點在于原土地使用權人未對該地塊進行開發利用，因建設進度不足25%達不到轉讓條件，無法辦理轉移登記。導致宜昌市超鴻商貿有限公司無法辦理相關規劃、施工等審批手續，不能進行下一步的投資建設。

了解到該企業面臨的困境后，宜都市自然資源和規劃局主動與企業對接，組建專班，開啟“綠色通道”，圍繞企業需求，在符合相關法律法規的前提下研究實施路徑，最終確定為企業辦理國有建設用地使用權轉讓預告登記，并同步為其辦理了工程規劃許可證。

據悉，土地使用權轉移預告登記，是對未達到正式轉讓條件的國有建設用地使用權先行辦理預告登記，讓受讓方后續可申請建設項目報建手續，待達到土地轉移條件后再申請辦理正式轉移登記手續。此次開展土地使用權轉移預告登記，最大限度降低企業成本，提高存量土地利用率，有效激發土地二級市場活力，進一步優化營商環境，助力優質項目快速落地。

宜都市將繼續強化部門協作，及時跟蹤、分析、研判企業登記難題，進一步優化土地使用權預告登記工作，推進登記財產便利度改革創新，幫助企業解決實際困難，進一步盤活存量低效國有建設用地，為全市城市和產業雙集中發展提供強有力的自然資源要素保障。

（來源：荊楚網）